2024년 주택담보대출 갈아타기: 갈아타기 조건과 유의사항

 

 

주택담보대출 갈아타기 조건 및 유의사항

 

 

이 글을 읽기 전에 내가 주택담보대출에 대해서 조금이라도 모른다면 꼭 확인하세요. 3분이면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

주택담보대출 갈아타기: 금리와 한도, 정부 지원정책 안내

 

부동산 시장의 동향에 맞춰 주택담보대출을 갈아타는 방법에 대해 알아보겠습니다. 정부는 2024년 1월 9일부터 아파트 주택담보대출과 1월 31일부터 전세대출에 대한 낮은 금리의 온라인 서비스를 도입했습니다.

 

 

 

1. 성공적인 주택담보대출 갈아타기 사례

현재 이 서비스를 활용하는 고객들 중에서 나온 성공 사례를 살펴보면 다음과 같습니다.

 

 

주택담보대출 갈아타기 성공사례

 

 

• 6.2%에서 3.8%로 원리금 월 상환액이 13만원 감소
• 4.2%에서 3.6%로 원리금 월 상환액이 19만원 감소
• 5.4%에서 3.6%로 원리금 월 상환액이 25만원 감소

 

이처럼 갈아타면서 발생하는 월 상환액의 큰 감소는 가정 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다.

2. 주택담보대출 갈아타기 방법

 

주택담보 대출 갈아타기 제공 기업들

 

주택담보대출을 갈아타는 방법은 간단합니다. 기존 대출을 확인하고 다양한 플랫폼에서 대출상품을 비교해보세요. 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀크, 핀다, 뱅크샐러드, 에이피더핀 등을 통해 각 은행의 금리를 비교할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 갈아타기 가능한 대출과 조건

 

갈아타기를 위한 필수 조건

 

 

갈아타기를 위해 필요한 조건은 다음과 같습니다.

• 대출 받은 후 6개월 경과 후, KB시세 10억원 이하 아파트 주택담보대출 (신축 안됨)
• 전세대출은 대출 받은 후 3개월 경과 후, 전세 계약 기간의 1/2까지 가능
• 연체 상태나 법적 분쟁이 진행 중인 대출은 불가
• 저금리 정책금융 상품 및 중도금 집단대출은 불가

 

 

 

 

4. 주택담보대출 갈아타기의 한도 및 유의사항

• 증액 대환은 불가능하며, 전세대출의 경우 전세 계약 시 보증금 증액분만큼 한도를 증액 가능
• 중도상환수수료는 본인 부담으로, 최초 대출 시 주택처분조건 이행이 필수

 

 

 

 

 

이처럼 주택담보대출 갈아타기는 금리와 한도를 고려하면서 신중하게 진행해야 합니다.